Servicio 06 · Para abrir, construir y operar
Trámites y dictámenes
Licencias, permisos y dictámenes para abrir, construir u operar su negocio. Armamos el expediente con los requisitos de su municipio, lo ingresamos con usted y le damos seguimiento hasta la resolución.
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Qué incluye
Cada trámite con su nombre y su autoridad
Le decimos qué trámite necesita, en qué orden va y qué documentos le van a pedir en su municipio. Si algo falta, se lo decimos antes de ingresar.
Para abrir y operar su negocio
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01
Uso de suelo y factibilidad de giro
Confirman que su giro está permitido en ese predio. Conviene tenerlos antes de rentar, comprar o adaptar un local.
Dictamen de Uso de Suelo y Factibilidad de Giro. Los emite Desarrollo Urbano de su municipio.
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02
Licencia de funcionamiento
La licencia para operar su establecimiento, con su placa de empadronamiento. Entre otros requisitos, pide el uso de suelo y el documento de protección civil que corresponde a su giro.
Licencia Municipal de Funcionamiento. La emite su municipio.
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03
Dictamen de aforo
Determina cuántas personas caben en su local con seguridad y se entrega con su placa de aforo. En el municipio de Querétaro lo pide todo establecimiento con licencia de alcohol.
Dictamen de aforo y Placa de Aforo. Los emite la Coordinación Estatal de Protección Civil.
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04
Licencia de alcohol
Para la venta o el consumo de bebidas alcohólicas en su negocio. Antes, protección civil emite su opinión técnica. Para un evento, permiso provisional.
Licencia para la Venta de Bebidas Alcohólicas. La emite la Secretaría de Gobierno del Estado.
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05
COFEPRIS
Avisos y licencias sanitarias para consultorios, servicios médicos de empresa y otros establecimientos que la autoridad sanitaria regula.
Aviso de funcionamiento y de responsable sanitario. Ante COFEPRIS o la autoridad sanitaria del estado.
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06
Anuncios
Para anuncios, toldos y rótulos de su fachada, con las medidas y la ubicación que permite su municipio.
Licencia de Anuncios. La emite su municipio.
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07
Visto bueno de protección civil
Su municipio lo pide según el grado de riesgo de su negocio. Lo preparamos junto con su programa interno: el detalle está en Protección civil.
Lo emite la Coordinación Municipal de Protección Civil.
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08
Observaciones y multas de protección civil
Si ya recibió observaciones o una multa en una inspección, revisamos lo señalado, reunimos lo que lo corrige y le ayudamos a presentar su respuesta.
Para construir y regularizar
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09
Licencia de construcción
Para obra nueva, ampliación o remodelación, con su alineamiento y número oficial.
Licencia de Construcción. La emite Desarrollo Urbano de su municipio.
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10
Terminación de obra
El aviso que cierra la licencia de construcción cuando la obra queda lista.
Aviso de Terminación de Obra. Ante Desarrollo Urbano de su municipio.
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11
Permisos del INAH
Para obras en monumentos históricos, en sus colindantes o en zonas de monumentos, como el Centro Histórico de Querétaro.
Permiso de obra en monumentos históricos. Lo emite el INAH.
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12
Regularización y condominio
Regularización de construcciones, régimen de propiedad en condominio y trámites de servicios ante el organismo de agua y la CFE.
Dictámenes técnicos
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13
Dictamen estructural
Revisión de la estructura de su inmueble, con memoria de cálculo, para protección civil, una ampliación o un cambio de uso.
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14
Dictamen eléctrico
Revisión de su instalación eléctrica. Cuando la norma lo exige, con Unidad de Verificación de Instalaciones Eléctricas (UVIE).
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15
Dictamen de gas
Revisión de su instalación de gas. En municipios como Querétaro y El Marqués, protección civil la pide para el visto bueno de riesgo alto, junto con el eléctrico y el estructural.
Trabajamos con especialistas que firman cada dictamen con su cédula profesional y su registro.
En fotos
Fotos ilustrativas.
Cómo avanzamos
Un expediente completo desde el principio
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Su caso
Revisamos qué trámites necesita y en qué orden, según su giro y su municipio.
- 02
Expediente
Le pedimos los documentos y preparamos planos, formatos y dictámenes.
- 03
Ingreso y seguimiento
Lo ingresamos con usted y atendemos cada requerimiento de la autoridad.
- 04
Vigencias
Le entregamos su licencia o dictamen y le avisamos antes de que venza.
Los plazos de respuesta y la resolución dependen de cada autoridad. Nosotros cuidamos que su expediente llegue completo y que usted sepa en qué va.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de un trámite
¿En qué orden se tramitan los permisos para abrir un negocio?
Por lo general, primero el uso de suelo y la factibilidad de giro, después protección civil y al final la licencia de funcionamiento. Si va a vender alcohol, se suman el dictamen de aforo y la licencia estatal. El orden exacto lo fija su municipio, y se lo decimos al revisar su caso.
¿Todos los municipios piden lo mismo?
Cambian los formatos, los requisitos y a veces el nombre del trámite. Por eso le preguntamos dónde está su negocio: preparamos el expediente con lo que pide su municipio.
¿Cuánto tarda un trámite?
Depende de la autoridad y de que el expediente esté completo. Al revisar su caso le damos un estimado y le avisamos de cada avance.
Ya me hicieron observaciones o me multaron. ¿Pueden ayudarme?
Sí. Revisamos lo que señaló la autoridad, reunimos lo que lo corrige y le ayudamos a presentar su respuesta en el plazo que le dieron.
¿Quién firma los dictámenes?
Especialistas con cédula profesional y, cuando la norma lo pide, con su registro o acreditación vigente, como la Unidad de Verificación en el dictamen eléctrico.
Otros servicios
Suelen ir junto con sus trámites
- 01
Protección civil
Programa interno, visto bueno, análisis de riesgos, brigadas y simulacros.
- 07
Construcción, remodelación y resiliencia
Obra y remodelaciones con cálculo estructural, proyecto arquitectónico, supervisión, topografía, catastro y desarrollos.
- 10
Eventos masivos
Programa especial de protección civil, aforo y supervisión del montaje al desmontaje.
Trámites y dictámenes
¿Qué necesita tramitar?
Díganos qué quiere abrir, construir o regularizar y en qué municipio, y le decimos qué le van a pedir.
- Teléfono y WhatsApp · emergencias 24 horas442 124 3637
- Lic. Jorge Castillo, coordinador general442 394 8716